Viikon verovinkki
Tarkista asumattoman talon kiinteistövero
Tyhjillään olevasta omakotitalosta ei tarvitse maksaa vapaa-ajan asunnon korkeampaa kiinteistöveroa, vaan vakituisen asunnon alempi kiinteistövero.Esimerkiksi kuolinpesään voi kuulua tyhjillään oleva vanha omakotitalo, jota osakkaat tai kukaan muukaan ei käytä lomilla tai viikonloppuisin.
Omakotitaloa pidetään vakituisena asuntona, jos se on vakituiseen asumiseen aikanaan rakennettu eikä ole myöhemminkään muussa käytössä.
Asunnon ei siis tarvitse olla asuttu vaan se voi olla myös tyhjillään ja silti verottajan täytyy soveltaa vakituisen asunnon kiinteistöveroprosenttia.
Verottaja on usein tulkinnut tyhjillään olevan alun perin vakituiseksi asunnoksi rakennetun talon olevan osakkaiden vapaa-ajan asuntona tai tähän käyttöön varattu.
Tämä tulkinta on johtanut siihen, että kiinteistövero on määrätty maksettavaksi kuin vapaa-ajan asunnoista.
Omistajat ovat tällöin maksaneet liikaa kiinteistöveroa, koska vapaa-ajan asuntojen kiinteistövero on yleensä korkeampi kuin vakituisten asuntojen.
Veronmaksajain Keskusliitto, Verotieto Oy
18.8.2000
