Viikon verovinkki
Vakituisen asunnon myynti ei ole aina verotonta
Oman asunnon luovutusvoitto on verotonta kahden vuoden samanaikaisen omistamisen ja asumisen jälkeen.On melko yleistä, että omistajan vaihtuminen ja asuntoon muuttaminen tapahtuvat eri aikaan. Tällöin on hyvä muistaa, että kahden vuoden aika lasketaan jälkimmäisestä ajankohdasta.
Jos esimerkiksi asunnon omistusoikeus on saatu tammikuussa ja asuntoon on muutettu vasta huhtikuussa, kahden vuoden aika alkaa kulua vasta huhtikuusta.
Tämän takia myyjän on ennen kauppakirjan tekoa hyvä tarkistaa, milloin hän sai asunnon omistukseensa ja milloin hän teki asuntoon muuttamisesta ilmoituksen viranomaisille. Päivänkin erehtyminen kauppaa tehtäessä voi tulla kalliiksi.
Veronmaksajain Keskusliitto, Verotieto Oy
31.3.2000
